Székesfehérvár Öreghegy városrésze a XIX. században a fehérváriak kedvelt nyaralóhelye volt. Szőlők, gazdaságok, nyaralók, villák és présházak sorakoztak a hegyen. A XIX. század végén, a mai Késmárki utca 2. szám alatt épült az eklektikus stílusú Karl-villa íves tornáccal, díszes toronnyal és hatalmas "H" alakú pincerendszerrel. Az épület és a hozzá tartozó telek ma önkormányzati tulajdonban van, az épület 3 funkciót tartalmaz: egy részében lakás, másik részében posta, harmadik részében képviselői iroda működik. Az épülettel egyidős hárs története egybefonódik a villa történetével. A villa látványa is hiányos lenne a fa nélkül és a fa látványa is hiányos volna a villa nélkül. A kislevelű hárs városunk legidősebb fáinak egyike. A fa jelentőségét mutatja, hogy 2017-ben és 2018-ban is sor került a fa vizuális és műszeres állapotfelmérésére, melynek eredménye alapján a gyönyörű fa lombkorona-könnyítésen esett át. A hárs statikai megerősítést is kapott a vázágak kötéllel való egymáshoz rögzítését alkalmazva annak érdekében, hogy még hosszú évtizedekig Öreghegy dísze maradhasson.